Частное городское имение в историческом центре Казани

о проекте

квартиры

закрытой территории

архитектурных стилей

философия проекта

парка

истории

сообщество

«Заман» в переводе с татарского — время. Время, которое не исчезает, а передаётся по наследству. Мы возродили формат частного городского имения: собственная охраняемая территория, вековые деревья, полная приватность. Здесь не живут «временно». Здесь пускают корни.

Это не просто жилой комплекс Это родовое гнездо в центре мегаполиса

преимущества:

под всей территорией комплекса

отапливаемый
подземный паркинг

лобби

дизайнерские

высота потолков

3 метра

площадь квартир

от 99 м²

и технологии

высококачественные
материалы

134 квартиры, по 3 на этаже

низкая
плотность застройки

и инфраструктура

продуманный
сервис

отсутствие коммерческих помещений

клубная приватность
и безопасность

минимум несущих колонн

свободные
планировки

домов

индивидуальная
концепция

с уникальным благоустройством

собственная
территория 4 га

исторический центр города

топовая
локация

Пять домов Пять стилей

Архитекура

Архитекура

классика

Архитекура

модерн

Архитекура

лофт

современный, промышленно-урбанистический стиль интерьера. для него характерно большое количество открытого пространства и наличие индустриальных элементов.

Архитекура

Скандинавский

арт-деко

Дизайнерские лобби

и лаунж-зоны

приватность

Ни одного постороннего
Ни одной случайной машины

В «Заман» нет арендаторов,
нет коммерции, нет проходных дворов. Только жители. Только свои.

Face ID

IP-видеофоны с распознаванием лиц

КПП 24/7

Два контрольно-пропускных пункта

Автовъезд

Распознавание номеров

Видео 24/7

Периметр под контролем

Парк, в котором хочется гулять каждый день

Центральная площадь с фонтаном — главная точка притяжения. Зимой — сверкающий каток с украшенной праздничной елью. Бульвар-променад, беседки, камерные сады-патио.

Круглогодичный павильон:

йога, цигун, фреш-бар, раздевалки — Только для резидентов

Персональный
wellness

Историческая арка,
беседки, павильоны

Фонтан
в парке

Кладовые

Сезонные вещи, воспоминания

Велохранилище

Надёжные держатели

Мойка для лап

Чистота после прогулки

Колясочные

Личные шкафчики, зона переодевания, климат

Ваши правила

Ваша квартира —

Инженерия, которая не шумит, не мерзнет и служит десятилетиями

200 мм плита + Izogertz SoundMat + M100 стяжка. Полное устранение бытового шума.

Звукоизоляция Абсолютная тишина

170 мм утеплитель, Nordfox, стеклофибробетон, Tegola — вечная защита. Green Antifire (сертификат МЧС).

Фасад и гидроизоляция

Рекуперация 78%, работа до -35°C, мультисплит-системы. Идеальный микроклимат без открытых окон.

Климат TURKOV + Clivet

Панорамные 117 мм, створки 250 кг, скрытая фурнитура AvanTec, AGC Crystal Vision.

Окна Schüco

05 |

04 |

03 |

02 |

01 |

Самостоятельно создаёт
идеальный микроклимат

Автоматически управляет светом
по сценариям (утро/вечер/отпуск)

Интегрирует все системы: окна,
кондиционирование, безопасность

Экономит энергию,
когда вас нет дома

Сообщает о любых
нештатных ситуациях

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ
ЭКОСИСТЕМА

Умный дом, который думает за вас

Вы возвращаетесь с работы
Система включает свет в прихожей, доводит температуру до комфортной, запускает фоновую музыку.

Вы ложитесь спать
Система гасит свет во всей квартире, приглушает вентиляцию, включает ночной режим охраны (симуляция присутствия), проверяет, закрыты ли окна.

Вы уезжаете в отпуск
Система переводит инженерные системы в экономичный режим, включает свет по «случайному» сценарию, контролирует температуру и сообщает о любых нештатных ситуациях.

детская
площадка

спортивная
площадка

Лёгкая современная архитектура, вписанная в стиль ЖК. Безопасно, красиво, интересно

Универсальный спортивный комплекс для функциональных тренировок на открытом воздухе

как пространство развития

Только для резидентов «Заман»

Игровые комплексы для движения и развития всех возрастов.

Многоуровневые зоны

Проект разработан с учётом лучших практик премиального благоустройства

Только натуральное дерево, металл, безопасные покрытия.

Экологичные материалы

Дети и родители общаются, играют, растут.

Естественная среда

Круглогодичное место для творчества и отдыха.

Тёплый павильон

Силовой тренинг, подтягивания, отжимания, пресс, растяжка.

4 станции в одной

Изготовлено из прочных материалов, рассчитанных на годы использования

Пергола и скамьи для восстановления после нагрузок.

Зона отдыха

Тренируйтесь с видом на реликтовые деревья.

В окружении парка

От разминки до растяжки — всё оборудование рядом.

Полный цикл

окружение

Здесь не шумят. Здесь знают, что качество жизни начинается с уважения к чужому пространству. «Заман» — это не просто адрес. Это закрытый клуб единомышленников.

Соседи, которые разделяют ваши ценности

Экскурсия по территории

Приезжайте. Это нужно видеть своими глазами

zaman-premium@yandex.ru

демонстрация планировок, консультация по ценам и ипотеке.